ГРОМОВ ХАРИТОН НИКОЛАЕВИЧ
ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТУАПСЕ
Оставьте свой номер, мы свяжемся с вами в ближайшее время
должен начинаться на +7
Заказать звонок

СТОЛКНУЛИСЬ С ПРОБЛЕМОЙ?

ВЫ ОКАЗАЛИСЬ В НАДЕЖНЫХ РУКАХ!

ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ
ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО!
должен начинаться на +7
Оставить заявку
МОЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ — юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью (квартира, дом, земля, коммерческие объекты).  Опыт и знание вопроса с 2005 года (16 лет).
01

Проверка недвижимости на чистоту.

Вы получите квалифицированную юридическую помощь
02

Подготовка документов для совершения сделки.

Соблюдение всех норм, обеспечение законности и безопасности сделки
03

Вас ждет максимальная экономия времени и денег

Гибкая система оплат и скидок, вы найдете идеальный вариант

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ

Проверка недвижимости на чистоту. Со мной вы гарантируете себе, что сделка пройдет без шума и пыли. А если после проверки недвижимости она окажется опасной для покупки — юридическую чистоту следующей проверю в счет предыдущей проверки, без доплат.

РАБОТАЮ НАД КАЧЕСТВОМ

Из года в год улучшаю качество юридических услуг по сопровождению сделок и увеличиваю бесценный опыт. Это позволяет самым тщательным образом оценить все характеристики недвижимости и нюансы сделки в целом. Изучаются не только предоставленные клиентом документы, но и запрашиваются дополнительные данные из архивов и государственных реестров.

ПОИСК И ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВАШЕМУ ЗАПРОСУ

Окажу помощь в решении нестандартных ситуаций любой сложности
от 10 000 р.
должен начинаться на +7
Заказать

СДЕЛКИ С КВАРТИРАМИ

Оформление купли-продажи, дарения, мены или других видов сделок с квартирами на вторичном рынке и в отношении объектов в новых домах, сданных в эксплуатацию. Проверка продавца и покупателя по сделке, выявление рисков.
от 10 000 р.
должен начинаться на +7
Заказать

СДЕЛКИ С НОВОСТРОЙКАМИ

Сопровождение приобретения недвижимости по договору долевого участия по ФЗ-214, через строительный кооператив или по уступке права требования. Проверка застройщика на надежность, проверка страховой компании, независимое страхование титула
от 10 000 р.
должен начинаться на +7
Заказать

СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Правовое сопровождение сделок с недвижимостью (землей). Подготовка необходимой документации для сделки, государственная регистрация договора и перехода права собственности, кадастровые работы.
от 10 000 р.
должен начинаться на +7
Заказать

СДЕЛКИ С ДОМОВЛАДЕНИЯМИ

Сделки по приобретению жилого дома всегда проводятся вместе с отчуждением/приобретением земельного участка (правами на участок), что требует дополнительной проверки и объема работ
от 15 000р.
должен начинаться на +7
Заказать
Воспользуйтесь выгодным предложением уже сегодня
Оставьте контакты и я вам перезвоню

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

1

Проверка объекта недвижимости на чистоту.

Выполняется юридическая проверка на наличие или отсутствие обременений, препятствующих совершению сделки, которые могут повлечь нарушение прав Покупателя
2

Проверка Продавца и Покупателя по сделке.

Выясняется право — и дееспособность участников правоотношений, наличие соответствующих полномочий на приобретение или отчуждение объекта.
3

Подписание договора, взаиморасчеты сторон.

Подготовка пакета документов для совершения сделки. Сопровождение на переговорах, при подписании документов и закладке денежных средств в ячейку (оформлении аккредитива). 
4

Получение зарегистрированных документов, приемка объекта.

После того, как зарегистрирован договор происходит переход права собственности к покупателю в полном объеме. Договор оказания юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью считается выполненным.
ОБЪЕКТЫ В ПРОДАЖЕ
Дом 85 м² на участке 16 сот.
Находится в cелe Шаумян, Tуaпcинского paйoнa, Kраснодapcкого края, на Черноморском побережье. Это oдноэтажнoe частнoe домoвлaдeние. Плoщaдь дома 85 кв. м плюс капитaльнaя вeрандa 42 кв. м., с навесoм. Зeмельный учаcток 16 cотoк.
В доме 3 изолированные спальни, зал с действующим камином, большая просторная кухня с выходом на летнюю веранду (42 кв. м), прихожая с выходом на крыльцо, совмещённые туалет и ванная. В ванной, туалете и прихожей тёплый пол, в комнатах натуральный паркет, под которым 3 слоя чернового пола. Вода из колодца с насосом (работает прекрасно, чисто). Канализация септик (удален от дома). Имеются кладовая и капитальный полноценный гараж, примыкающие к дому. Имеется электро стабилизатор.
Отопление печное (таково было наше желание). Можно поставить котел.
6 000 000 рублей
Записаться на просмотр
Гараж, 21 м²
Гараж находится в центре города Туапсе. Право собственности зарегистрировано. Залита ж/б плита. Имеется электричество - также оформлено. Удобный ровный подъезд. Освещаемая территория. Земля 65 кв. м. в собственности. Возможно строительство капитального. Торг уместен. Продавец готов к обсуждению.
560 000 рублей
Записаться на просмотр
Аренда: Гараж, 21 м²
Сдается гараж, просторный, чистый. Фундамент и пол бетонные. Стены и крыша металлоконструкция. Заезд удобный приподнятый. Двор светлый.
4 000 рублей/месяц
Записаться на просмотр
Для сопровождения сделки с недвижимостью вы можете обратиться к риелтору или юристу.
Конечно, возникает вопрос: в чем разница?
Риелтор – это продавец

Его цель – совершить сделку как можно быстрее, потому что оплату за нее он получает по окончанию сделки. В то же время, для экономии, обещанные юридические проверки он может не делать, а вместо этого сказать: «Все чисто». По этой причине риелтор не дает гарантий юридической чистоты. Единственное, что он делает, — подбирает квартиру для сделки

Цель юриста — обеспечить юридическую чистоту — защитить сделку от обжалования

Его вознаграждение не зависит от даты совершения сделки. Поэтому юрист не торопит с покупкой. Он всецело оценивает риски, которые могут лишить вас как имущества, так и денег

Риелтор берет за услуги от 2 до 18% от цены недвижимости

помощь юриста по жилищным вопросам сэкономит от 50.000 до 150.000 ₽. Дело в том, что объем гонорара юриста фиксирован и не зависит от цены недвижимости, поэтому что она стоит 100.000.000 ₽, что 2.000.000 ₽ объем юридических действий остается один и тот же

Комиссия риелтора зависит от продажи квартиры

поэтому если, к примеру, он за нее получает 100.000 ₽ и она единственная за последние 9 месяцев, то его ничего не остановит, чтобы не сказать вам, что квартира с сюрпризом: с темной историей, с сомнительным владельцем или под арестом

Продавцом квартир может быть даже человек без образования

Не говоря уже о том, что многие из них не знают юридических тонкостей при покупке квартиры у пенсионера, одинокой многодетной матери или мошенника, который за скидку предлагает оформить дарственный договор. Ни в одном из этих случаев у риелтора нет причин предупреждать об опасности, а более хитрый даже не заключит договор об оказании услуг, чтобы не нести ответственность, если после совершения сделки внезапно вскроется, что он продал долгострой, который через год обанкротится

Контакты
Краснодарский край, Туапсе,
ул. Победы, д. 3
Краснодарский край, Туапсе,
ул. Победы, д. 3
Громов Харитон Николаевич
Громов Харитон Николаевич
Часы работы:
Адрес:
Пн-Пт: 10:00 - 19:00;
Сб, Вс: 12:00 - 17:00
Телефон:
Инстаграм:
Наверх